rekonstrukce garsonky Drahobejlova

Dobrý den, naši garsonku vlastníme od roku 2011. Pořizovali jsme ji v původním stavu, s poněkud nešťastnou dispozicí, původním plynovým topením Gamat a plynovou karmou, jako budoucí startovací bydlení pro naše děti. Několik let tak čekala na svůj čas. A ten přišel letos. Rozhodli jsme se pro kompletní proměnu – nejen novou koupelnu, podlahy a kuchyň, ale především pro úplnou změnu dispozice a vlastně nový začátek celého bytu. Teprve po odkrytí původních konstrukcí se ale ukázalo, jak velkou výzvu máme před sebou. Čekal na nás byt ve více než sto let starém činžovním domě se vším, co k tomu patří. Podlaha byla neuvěřitelně křivá a místy nestabilní, strop také nevzbuzoval příliš velkou důvěru, zdivo bylo v zoufalém stavu a staré omítky postupně samy odpadávaly. Nakonec jsme byt otloukli prakticky až na cihlu. Všechny původní příčky šly pryč a mohli jsme začít úplně od začátku. Nebyla to tedy jen rekonstrukce. Byl to tak trochu souboj s domem. Každý další odkrytý kus přinesl nové překvapení a novou výzvu a několikrát jsme si říkali, že jsme si možná ukousli větší sousto, než jsme původně plánovali.
Od začátku jsme ale nechtěli byt pouze „zkrášlit“. Chtěli jsme vyřešit i jeho technický stav a udělat z něj pohodlné a energeticky rozumnější bydlení. Proto jsme při rekonstrukci zateplili také strop, kde jsme využili materiály Isover, a pro další stavební práce jsme použili produkty Weber. Původní dvojskla ve starších, ale kvalitních oknech navíc nahradíme trojskly, takže i když samotná okna zůstávají, jejich tepelněizolační vlastnosti se výrazně zlepší. Velkou změnou bude také úplný odklon od plynu. Původní Gamaty i karma zmizely a byt bude nově fungovat pouze na elektřinu. I v tomto směru tak dostává starý byt řešení odpovídající dnešní době.
Dnes už začíná být vidět, proč to všechno stálo za to. Z malé garsonky v původním stavu vzniká promyšlené, moderní a útulné bydlení, které využívá každý centimetr prostoru a přitom respektuje charakter více než sto let starého domu. Z budoucího „startovacího bytu pro děti“ tak vzniká byt, který dostal nový život. A přestože rekonstrukce ještě není u konce, už teď máme radost z toho, co se z původně neútulné garsonky podařilo vytvořit. Zatím přikládáme fotografie původního stavu a navrhovanou novou dispozici. Na rekonstrukci se stále pracuje a rádi později doplníme i fotografie výsledku, až bude vše hotové.
A protože starý dům není jen náš byt, máme ještě jeden velký sen do budoucna – aby se jednou podařilo podobnou péči věnovat i celému domu, jeho plášti a společným částem. Zatím tedy můžeme modernizovat alespoň to, co máme ve své moci. A samozřejmě by našemu bytu moc slušel i balkon. Ten je ale vzhledem k umístění bytu natolik komplikovanou a nákladnou záležitostí, že jsme se tohoto snu prozatím museli vzdát.
Náš byt se díky rekonstrukci posouvá o celé století dopředu – rovnou do 21. století. A my už se nemůžeme dočkat, až bude jeho proměna dokončená.